ニックハイム日吉

  • 神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,790万円
49.8万円/㎡
相場
2,835万円
50.6万円/㎡
1,488
2,386
3,284
4,182
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,284万円
42.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ニックハイム日吉
2,790万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,790万円49.8万円4階 56㎡ 3DK南東
2025/06/272,980万円53.2万円1階 56㎡ 2LDK南東
2025/04/163,280万円58.6万円1階 56㎡ 2LDK南東
2025/03/213,380万円60.4万円1階 56㎡ 2LDK南東
2024/11/183,580万円63.9万円1階 56㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ニックハイム日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅16分 2,790万円49.8万円56㎡3DK4階 / 4階建 南東1983年26戸RC
2025/04/25綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 2,800万円47.9万円58.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2025/07/13日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,080万円44.1万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/07/07綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅6分 2,180万円41.0万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2024/05/14エスペランサ第3綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 2,700万円42.2万円63.96㎡3LDK1階 / 4階建 東1981年31戸RC
2025/06/01ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅15分 2,480万円42.9万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年45戸RC
2025/07/15コーポ大倉山
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 1,980万円38.5万円51.41㎡3DK2階 / 5階建 南1983年30戸RC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/07/26ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,780万円43.2万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/09/18エスペランサ第2綱島
横浜市港北区新羽町
綱島駅10分 2,390万円39.0万円61.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年33戸RC
2023/07/06エスペランサ第7綱島
横浜市港北区新羽町
新羽駅8分 1,890万円37.6万円50.25㎡2LDK4階 / 4階建 西1985年24戸RC
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2023/09/19コスモ日吉本町弐番館
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅3分 3,398万円60.7万円56.02㎡3DK1階 / 4階建 南1986年16戸RC
2024/01/12ニックハイム大倉山
横浜市港北区新吉田東七丁目
新羽駅10分 2,480万円38.8万円63.84㎡2LDK1階 / 4階建 東1980年24戸RC
2023/09/29大明グレイス綱島
横浜市港北区綱島台
綱島駅7分 2,160万円48.5万円44.55㎡1LDK2階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/08/23コスモ大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,280万円53.9万円60.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2024/06/01コスモ大倉山弐番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,198万円56.9万円56.16㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年43戸RC
2024/03/14コスモ綱島
横浜市港北区大曽根台
綱島駅18分 2,600万円39.7万円65.52㎡2LDK3階 / 4階建 南東1987年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市港北区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-8.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニックハイム日吉
所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩16分
築年月1983年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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